【農地の探し方ガイド】農業を継ぎたい人のためのマッチングサービス徹底比較
「農業を始めたい」「地方に移住して自分の農園を持ちたい」——そんな想いを持つ人にとって、最初の壁になるのが「農地探し」です。
この記事では、農業未経験者や脱サラ希望者、地方移住を考えている方向けに、「農地を探すコツ」と「使えるマッチングサービス」をわかりやすくご紹介します。
なぜ農地探しは難しいのか？
農業を始める際、農地の確保は避けて通れない重要なステップです。しかし、以下のような理由で、農地を見つけるのは意外と難しいのが実情です。
- 不動産市場に出回りにくい：農地は宅地と異なり、一般の不動産サイトに掲載されにくい
- 地域のつながりが前提：「誰が使うか」が重視され、信頼関係が必要
- 所有と耕作が一致しない：耕作放棄地でも、所有者の許可がないと利用できない
そのため、単に「空いている土地がある」だけでは農業を始めることはできません。計画的に情報収集を進め、信頼関係を築いていくことが重要です。
農地を探す3つの方法
ここでは代表的な農地の探し方を3つご紹介します。
1. 農地バンク（農地中間管理機構）
国主導で運営されている公的な農地マッチング制度。地域の遊休農地を登録・集約し、貸したい人と借りたい人をつなぐ仕組みです。
- 特徴：制度が整備されており、信頼性が高い
- 利用条件：新規就農希望者は自治体の就農計画が必要
- メリット：初期費用を抑えつつ農業をスタートできる
2. 市町村・JAの窓口
多くの自治体には、農業委員会や就農支援の窓口があります。また、JA（農業協同組合）も地域の農地情報を持っており、相談可能です。
- 特徴：地元の人脈にアクセスしやすい
- 注意点：「この人なら任せたい」と思われるような誠実さと計画性が必要
3. 農地マッチングサイトを活用
近年では、農地や農業経営の承継先を募集するマッチングサイトも登場しています。インターネットでの閲覧・問い合わせが可能で、地方との接点づくりに役立ちます。
注目の農地マッチングサービス３選
1. N-CASP（エヌキャスプ）
農業M&Aや第三者承継をサポートするマッチングサービス。事業として農業を引き継ぎたい人におすすめです。
- 特徴：農地＋機械・販路もまとめて引き継げる案件をご用意
- 対象者：農業をビジネスとして展開したい層
２. 農業をはじめる.jp
農林水産省が監修する就農情報ポータル。農地探しだけでなく、支援制度や研修施設の情報も充実。
３. 各都道府県の就農マッチングサイト
例：おかやまアグリチャレンジサポート（岡山県）、やまぐち農林振興公社（山口県）など
地域に根ざした支援が受けられるため、エリアが決まっている方におすすめです。
農地を探す前にやるべきこと
良い農地と出会うためには、事前準備が鍵を握ります。以下の3つのポイントを押さえておきましょう。
- やりたい農業のイメージを描く：作物・経営規模・家族との関わり方など
- 地域をある程度絞る：気候・インフラ・支援制度も要チェック
- 事業計画をざっくり作る：将来像を言語化しておくと信頼度が増す
これらを明確にしておくことで、地元関係者との会話がスムーズになり、良いご縁に巡り合いやすくなります。
Q&A：農地探しのよくある質問
Q. 農地はネットだけで探せますか？
A. 一部は可能ですが、地域の農家やJA、自治体との接点も非常に重要です。ネットで候補を見つけた後は、現地訪問や相談が必須です。
Q. 農業未経験でも農地を借りられますか？
A. 可能です。ただし、研修の受講や事業計画の提示などが求められる場合が多く、「本気度」を伝えることがポイントになります。
Q. 自分に合った地域をどう選べばいい？
A. 気候や作物との相性だけでなく、「住みたいと思える地域か」「家族の暮らしやすさ」など、生活面も含めて検討しましょう。
Q. 使える支援制度はありますか？
A. 就農希望者向けに、自治体や国が多くの補助制度を用意しています。たとえば農業次世代人材投資資金や地方移住支援金などがあります。
まとめ：農地探しは「人とのご縁」も大切に
農地を探すことは、単なる土地の取引ではなく、「人と人との信頼関係を築くプロセス」です。
どのプラットフォームを使うにせよ、誠実に、丁寧に、地道に進めていくことが成功への近道です。
あなたの「農業を始めたい」という想いに共感してくれる地域や農家は、必ずどこかに存在します。
まずは一歩を踏み出して、理想の農地とのご縁を探しにいきましょう。
